2 grunde til at leje kan være bedre end at købe, afhængigt af hvor du ser dig selv om 5 år

1. Du kan teste vandet, hvor du bor (eller vil bo)

”Hvis du gerne vil have muligheden for at udforske andre kvarterer eller se dig selv slå dig ned et andet sted i fremtiden, er det at leje nu det rigtige valg for dig,” siger Darrah. Leje er også den perfekte måde at afprøve en ny by, før han også indgår en langsigtet forpligtelse. ”Prøv et par af disse muligheder i et år eller to for at få en fornemmelse af, hvor du virkelig vil ende,” foreslår hun.

2. Din overhead justeres lettere

I betragtning af at 30 år er den mest almindelige prioritetsperiode i Amerika, og refinansiering for at modtage en lavere rente ikke altid er mulig, når du køber et hjem, forpligter du dig dybest set til en bestemt månedlig betaling i en længere periode. Det er måske ikke praktisk, hvis du ikke er sikker på, at du kan opretholde den type langsigtede betalingsplanhey, livet er intet, hvis ikke uforudsigeligt, især hvis du stadig bliver økonomisk etableret i hvilken sag, at leje kan være en Bedre vej at gå. ”Du har evnen til at skalere dine leveomkostninger op og ned efter behov gennem årene ved at leje,” siger Darrah.

5. Det er umuligt at tjene med det samme på et hjem

Efter at have købt og modellering, vil du sandsynligvis være i stand til at sælge det for højere end hvad du betalte, især efter enhver renovering, der gjorde ejendommen mere moderne og opdateret. Og det er sandsynligvis allerede på dit sind, måske endda fra starten, hvis du ønsker at købe og sælge som en investeringsejendom i modsætning til at bo der selv.

Desværre bliver du nødt til at være tålmodig, før du ser noget tilbagevenden. ”Den gennemsnitlige tid, du har brug for at holde en lejlighed for at se enhver form for afkast, er 5 år,” siger hun. Så det fem årige Mark modstår og låser dig ind for forpligtelsen, uanset.

Tips til navigering af lejemarkedet

1. Vær forberedt og anvend tidligt: Har dine ansøgningsdokumenter i hånden, så du kan lægge en ansøgning på stedet og øge dine chancer for at få lejen, du har sat dine øjne på.

2. Arbejd med en agent: Mens du kan gennemse hjem til leje på egen hånd og planlægge aftaler med leasingkontorer i lejebygninger på egen hånd, hvis du har råd til at ansætte en, vil en agent gøre processen lettere og kan hjælpe dig med at finde lejemuligheder, som du normalt kan gå glip af. ”De vil hjælpe dig med at guide dig gennem processen og have tip til at hjælpe din ansøgning med at skille sig ud over resten,” siger Darrah. ”Jeg skrev for nylig et” kærlighedsbrev til lejligheden ”fra mine lejere, som vi delte med ejeren-det endte med at forsegle aftalen med det samme."

3. Vær åben for at udforske grænserende kvarterer: Hvis du har dit hjerte sat på en bestemt, buzzy placering, men priserne er for høje, kan du overveje at kigge i et tilstødende område, da det kan have huse, der er lavere end det er populært fætter, der stadig er lige i det område, du ønsker.

4. Underskriv flerårige leasingkontrakter, hvis det er muligt: "Det er her du får det mest bang for din sorteper," siger Darrah. At låse en lejekontrakt i mere end et år til den samme lejepris sparer dig for den årlige lejestigning på grund af inflationen, som du typisk ser på fornyelser.

Åh hej! Du ligner nogen, der elsker gratis træning, rabatter til banebrydende wellness-mærker og eksklusivt godt+godt indhold. Tilmeld dig Well+, vores online community of wellness insidere, og lås dine belønninger øjeblikkeligt op.